Иммиграция: где легче получить вид на жительство – в Испании или на Северном Кипре?

Не секрет, что вопрос получения вида на жительства в стране, переезд в которую уже запланирован, может стать одним из камней преткновения, стоящим перед и без того переживающим гражданином России или стран бывшего СНГ. Сколько вопросов возникает при переезде в другую страну: здесь и язык, жилье, транспорт, счет в банке, валюта, телефон, интернет, телевидение и пр. Срок действия туристической визы, выдаваемой гражданам России по прилету в аэропорт Северного Кипра Эрджан заканчивается уже через 30 дней, и тут у наших соотечественников, не знакомых с технологией получения вида на жительство в ТРСК, вполне естественно возникает вопрос, а как же получить ВНЖ? По пунктам алгоритм действий при получении ВНЖ описан на нашем сайте, а в данной статье мы хотим попробовать сравнить шаги, которые требуется совершить при получении вида на жительства без права на работу на Северном Кипре и в одной из популярных стран Евросоюза – Испании.


Сравнительная таблица



Испания

Северный Кипр

1.Общая информация

Необходимо сразу оговориться, что вид на жительство на Северном Кипре, как и в Испании, не дает права на работу, поэтому подходит только для пенсионеров или людей, имеющих доход за границей или выполняющих удаленную работу без привязки к месту пребывания. В Испании существует и вид на жительства с правом на работу, но этот вариант предполагает другую схему получения и не будет рассматриваться в рамках этой статьи.

Вид на жительство здесь имеет смысл просить только в том случае, если вы реально собираетесь жить в Испании больше шести месяцев в году. Потому что это одно из требований ВНЖ: находиться в Испании (ну или в любой другой стране Шенгена, потому что это невозможно проконтролировать в силу отсутствия границ) не менее 180 дней в году. Если вы получите ВНЖ и проживете в Испании меньший срок, то через год при продлении ВНЖ вам просто откажут.

Если же вы собираетесь жить в Испании от одного до шести месяцев в году, то для этого не нужно заморачиваться сложным и дорогим получением ВНЖ: годовая шенгенская виза разрешает вам пребывать в странах шенгенского соглашения до 180 дней в году и не более 90 дней подряд в течение полугода от даты въезда.

Как известно, подобных ограничений на Северном Кипре не существует – получите вид на жительство и живите сколько хотите. Однако здесь есть один нюанс – при обращении за получением постоянного вида на жительство в ТРСК (если он вообще вам понадобится), необходимо будет получить выписку из реестра ваших посещений страны, которая должна подтверждать, что вы не отлучались из страны на срок более 90 дней в год. Постоянный ВНЖ на Северном Кипре – дело дорогое (около 1500 английских фунтов) и подходящее только тем, кто действительно решил остаться в этой стране на следующие 10-20 лет. Да и с выдачей постоянных ВНЖ, по слухам, сейчас не очень – требуется прожить в стране уже не 5, а 8 лет, да и комплект документов в этом случае немного другой.


Итак, чтобы получить ВНЖ на Северном Кипре, надо собрать следующий комплект документов:

  • Оригинал паспорта и фотокопии страниц с фотографией и штампом о дате въезда.

  • Документы о праве собственности на недвижимость (или договор аренды) в оригинале и фотокопии.

  • Справку от местного старосты деревни или городского района (по-турецки «Muhtar»), указывающую, что вы проживаете в этом районе. Справка стоит 10 лир и выдается старостой без каких-либо вопросов и сложностей.

  • Справку из банка, подтверждающую, что у вас есть банковский счет в ТРСК с достаточными средствами (ориентировочно = 10,000 евро на семью в год) или регулярный доход для жизни в ТРСК без необходимости работать.

  • 2 фотографии паспортного размера.

  • Марки на 10 ТЛ (по-турецки «Damga Pulu»). Необходимая сумма меняется, так что следует взять дополнительное количество марок на случай требования.

Обязательным условием оформления вида на жительство является прохождение медицинского обследования. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит и туберкулез. Обследование заключается в сдаче общего анализа крови и флюорографии (либо пробы манту).

Весь комплект документов подается в районное отделение полиции, после чего вас отправляют на прохождение анализов, и, затем, принимают документы на рассмотрение. Вся процедура занимает несколько часов, за чем следуют 2-3 недели ожидания, и непосредственно получение вида на жительство в иммиграционной службе (расположена в столице Северного Кипра Лефкоше).  С собой необходимо взять оригинал паспорта и результаты медицинского обследования (в запечатанном конверте).

Штамп вида на жительство ставится в паспорт. Срок действия вида на жительство варьируется от полугода (в редких случаях, в основном при первом обращении) до двух лет (чаще всего, если возраст гражданина превышает 60 лет), но чаще всего составляет один год. По истечение срока действия ВНЖ вся процедура повторяется.

Сумма госпошлины за получение ВНЖ сроком на год составляет около 250 турецких лир (100 евро).


2.Нужна ли собственность на недвижимость?


Наличие собственности в Испании - крайне желательно и это заметно увеличивает шансы на положительный ответ. Но если выполняются всякие другие требования (о них - ниже), то может подойти и трехлетний договор аренды.

Имейте в виду, что испанцы очень неохотно заключают такие контракты с русскими. Было немало случаев, когда вроде договаривались о заключении контракта, но когда хозяева недвижимости узнавали, что клиенты - русские, то под благовидными предлогами отказывались. Кроме того, в Испании не работают гарантии российских банков, так что если у вас нет солидного испанского счета, то придется приготовиться к тому, что хозяева квартиры потребуют положить на депозит годовую сумму аренды.

Кроме того, с русскими, по крайней мере, в первый год аренды хозяева квартир стараются заключать не годовой контракт с трехлетним продлением, а, например, контракт на 11 месяцев без продления. Вот с таким контрактом в консульство лучше даже и не соваться. Или полноценный трехлетний контракт, или собственность.

Испанцы вроде бы собирались принимать закон о том, что если вы приобретаете собственность на сумму от 160 тысяч евро, то вид на жительство будет предоставляться чуть ли не автоматом. Однако такой закон, вроде бы, до сих пор не приняли.

Где находить варианты для аренды или покупки? Путей несколько. Можно прийти в любое ближайшее риэлторское агентство, и вам тут же предложат кучу вариантов в "русских" городах Испании (типа Lloret de Mar, Torrevieja, Benidorm ), где вы не будете чувствовать себя оторванными от родины.

Можно обратиться в русскоязычное агентство в Испании. Конечно, свою работу они знают на порядок лучше российских коллег, но их аппетиты чаще всего не имеют ничего общего с реальностью.

А можно нанять своего агента, который будет вести поиск среди местных агентств. Он же организует подготовку всех документов и решит все сопутствующие и последующие проблемы, потому что есть масса тонкостей и самому в этом разобраться, особенно удаленно и без знания испанского, очень непросто.


Не нужна, подходят и договора аренды от шести месяцев. Наше агентство не только подбирает для вас подходящий вариант недвижимости на Северном Кипре, но и помогает с получением вида на жительство, открытием счетов, получением документов, обращением в государственные органы, оказывает вам услуги по переводу и апостилированию документов,  а также помогает с покупкой автомобиля, мебели, бытовой техники, рекомендует детские сады, школы и университеты для ваших детей, посоветует врачей, пляжи, рестораны и клубы. Бесплатно.


3.Аренда недвижимости – что почем?

Испания (район Барселоны): приличная квартира - 500€ в месяц, хорошая - 700-800€. Таунхаус - 1000-1500€. Дом - 1500-3000€.


Северный Кипр (Кирения): квартира от 250 до 450 фунтов в месяц (290 - 520 евро), бунгало и большие виллы – от 450 до 700 фунтов (520 - 810 евро).


4.Банковский счет


Для постоянной аренды в Испании вам обязательно надо будет завести счет в испанском банке: без этого никуда, а счет будет нужен еще и для массы других вещей. Имейте в виду, что во многих банках сейчас уже нельзя зайти с улицы и попросить открыть счет: скорее всего, откажут под благовидным предлогом. Так что лучше всего, чтобы вас в банк привел кто-то из местных, имеющих там счет. Тогда откроют, причем местному вовсе не надо за вас поручаться: он просто должен сказать менеджеру, что вас знает. Впрочем, в каких-то мелких банках могут открыть счет и человеку "с улицы" - бывает такое.

Счет потом в течение месяца нужно будет зарегистрировать в своей налоговой инспекции (и с этим лучше не тянуть, потому что, если срок выйдет, все это станет на порядок сложнее), получить из инспекции справку и принести ее в свой российский банк. После этого вы совершенно спокойно сможете перекидывать любые суммы с вашего российского счета на ваш испанский - банк с вас никакие документы требовать уже не будет, достаточно этой справки.

Не забывайте, что по новому российскому закону все поступления на испанский счет должны производиться с российского счета или проходить через российский счет.


Для открытия счета на Северном Кипре вас иногда попросят принести справку от Мухтара (того самого деревенского старосты), а иногда – вообще ничего. Ограничений для перевода средств нет, контроля вашего счета российскими властями – тоже.


5.Сколько стоит сам вид на жительство?


В Испании вид на жительство обойдется довольно так в круглую сумму. Причем совершенно официально: перевод кучи документов, так называемая легализация этих документов в консульстве, ну и так далее. Первоначально называется сумма где-то в 2,500-3,000€, однако в реальности, скорее всего, заплатите явно больше 4,000€. А если еще и попросите фирму собрать за вас справки, то еще дороже.

Документы готовятся, переводятся и подаются через фирму "Дипломат-консалтинг". Это чуть ли не единственная фирма, официально аккредитованная в испанском консульстве. Теоретически, можно самостоятельно переводить и подавать документы либо пользоваться для перевода услугами каких-то других фирм, что на первый взгляд должно оказаться дешевле, но практика показывает, что на эти грабли лучше не наступать: к переводам есть масса всяких требований, так что если вы не хотите, чтобы вас раз за разом отправляли из-за неправильно оформленных бумаг, лучше все-таки все делать через "Дипломат". Там, по крайней мере, будет все в порядке с документами.


250 лир (менее 100 евро) в год.

6.Требования консульства/ иммиграционного отдела к людям, просящим предоставить им вид на жительство?







1. В консульстве должна быть какая-то история связи этого гражданина с Испанией.

Бессмысленно подавать просьбу о предоставлении ВНЖ, если вы в Испании были пару недель в отпуске. У вас должна быть какая-то история проживания в Испании - хотя бы несколько месяцев в году. Кроме того, крайне желательно иметь испанскую прописку (это просто справка о том, что вы проживаете по такому-то адресу, - справка делается в муниципалитете за пять минут по контракту аренды и паспорту), какую-то крупную собственность вроде недвижимости и/или машины.


Не требуется.


2. У главы семьи должен быть официальный источник постоянного дохода, причем с не менее чем трехлетней историей.

Причем, вопреки распространенному мнению, вовсе недостаточно показать счет с, например, парой миллионов евро. Эти миллионы для консульства ничего не значат. Вы должны показать постоянный доход, а не только накопления. Постоянный доход - это зарплата, деньги от сдачи собственности, гонорары, прибыль от фирмы, какие-то другие заработки. Разумеется, речь идет о белых заработках: с вас в обязательном порядке потребуют копии налоговых деклараций за три года. Если по декларациям вы заработали копейки, а на справке из банка красуются серьезные суммы, вам, скорее всего, откажут.

Сумма постоянного дохода должна быть солидная: очень желательно показать не менее 6,000€ в месяц, особенно если речь идет о семье.


Не требуется. Достаточно выписки со счета.


3. У вас должна быть солидная сумма на счету.

Причем если раньше консульство удовлетворялось вашим российским счетом, то в последнее время они от всех жестко требуют соответствующую сумму перевести на испанский счет. Это ваши деньги, они не замораживаются, и вы их потом можете использовать как хотите, но вы их должны перевести на испанский счет. По поводу размера суммы испанцы официально никакие цифры не называют, ограничиваясь изящной фразой "чем больше, тем лучше", но неофициально звучит требование перевести по 30 тысяч евро на каждого взрослого члена семьи и 10-15 тысяч на маленького ребенка. Наличие солидных средств на испанском счету сейчас требуют даже от владельцев недвижимости.


5-10 тысяч английских фунтов на семью из двух человек, до 15 тысяч фунтов – при наличии детей (неофициальная информация). Официальных требований властей Северного Кипра касательно сумм на банковских счетах экспатриантов попросту нет.

4. Письмо в свободной форме на имя консула с указанием причины, по которой вы хотите получить вид на жительство в Испании.

Это важный документ, и от него немало зависит. Даже если у вас выполняются остальные требования, но в письме вы не указали серьезной причины для иммиграции в Испанию - можно получить отказ. Причины должны быть веские: культурные связи, экономические, политические, образование детей и так далее. Если вы можете указать, какие выгоды может получить Испания от вашего пребывания, - это очень имеет смысл сделать в письме.


Не требуется.


5. Справка о несудимости.

Эта справка делается месяц, ее нужно делать на каждого взрослого члена семьи. Если у вас есть судимость - тогда все плохо: испанцы не дают ВНЖ лицам с судимостью, даже если судимость пустяковая (например, мелкие экономические преступления).


Не требуется (справка о несудимости понадобится для подачи заявления о получении титула на собственность в ТРСК, и к ВНЖ не имеет отношения).

6. Справка о здоровье.

Вы должны принести справку о том, что у вас нет опасных для окружающих заболеваний. Такие справки много где делают: приходите, сдаете анализы, через несколько дней получаете справку.


Медицинское обследование проходится в день подачи документов на ВНЖ (см. выше).

7. Справка об отсутствии задолженностей по налогам.

Официально в списке документов такой справки нет, но в последний год ее стали требовать со всех взрослых членов семьи. Делается на сайте ФНС.


Не требуется.


7.Как подавать документы?


Все справки и выписки надо отдать в "Дипломат-консалтинг" на перевод и легализацию. Там назначат день подачи документов. На этот день потребуются заграничные паспорта всех членов семьи. Ваше присутствие при этом может и не потребоваться (документы подают сотрудники "Дипломата"), однако нежелательно, чтобы кто-то из семьи в этот момент находился за границей: в консульстве могут потребовать явку всех членов семьи, а если кто-то за границей и при этом его паспорт в консульстве - это нарушение.

После этого - ждать. Сейчас данная процедура занимает 2-3 месяца, но может доходить и до полугода. Очень часто бывает так, что в процессе изучения ваших документов из консульства будут приходить какие-то новые требования. Ну, например, их не устроит размер суммы на вашем счету либо же потребуют какие-то новые справки. Это, с одной стороны, хорошо, потому что свидетельствует о том, что однозначного отказа не будет. Однако надо постараться выполнить все требования, даже если это сделать тяжело. При этом с консульством можно общаться, то есть обсуждать пути решения проблемы. Например, вы в ближайшее время не можете аккумулировать нужную сумму, но за пару месяцев справитесь. Напишете в консульство на эту тему письмо, они, скорее всего, согласятся подождать.

Нередко процесс общения с консульством по поводу разных требований может идти и несколько месяцев - это, в общем, совершенно нормально, по поводу устаревания справок можно не беспокоиться.

Также вас могут вызывать в консульство с личным визитом - на собеседование. Излишне говорить, что такие собеседования очень важны.

Несмотря на то что отказов в предоставлении ВНЖ бывает немало, практика показывает, что если у вас выполнены соответствующие требования, вы имеете немаленький доход, можете положить солидную сумму на испанский счет, не замечены ни в чем предосудительном и четко выполняли все требования консульства, шансы на получение положительного ответа - довольно высоки. Особенно сейчас при наличии приличной недвижимости. Но и с постоянной арендой, как показывает практика, вполне можно попробовать, если выполняются остальные требования.

Если вы получили отказ, то хоть сразу же можно снова подать документы. Но, естественно, устранив причину, которая вызвала отказ. Официально вам причину отказа не должны сообщать, но обычно в консульстве все-таки говорят, что именно им не понравилось, - это если у вас вообще есть шансы получить положительный ответ.   

На следующий год вам, очевидно, снова придется потратить солидную сумму на перевод и легализацию документов: что-то, конечно, останется с прошлого года, но многое придется делать заново.


Копии паспорта и договора на покупку или аренду недвижимости можно сделать бесплатно или за символическую сумму. В случае если супруга подает заявление на получение ВНЖ вместе с супругом, потребуется оригинал и копия переведенного на турецкий язык свидетельства о браке. Стоимость перевода составляет от 80 до 100 турецких лир. Никаких других значительных затрат, касающихся получения вида на жительство, на Северном Кипре у вас не будет.

8.Как получать вид на жительство?


Если пришло положительное решение по поводу вашей просьбы, вам закрывается текущая шенгенская виза, если есть открытая. После этого вы получаете трехмесячную национальную (там написано "Испания", а не Шенген) визу, которая бывает много- или однократная (как говорят, выдают и первую, и вторую).

По этой визе вы въезжаете в Испанию и в течение месяца должны подать свои документы в указанное вам отделение полиции. Это те документы, которые вам вернут из консульства плюс свежие фотографии и свежая справка о прописке. В полицию надо записаться: приехать в какой-то день и получить квиточек на явку в определенный день и определенный час.

Приезжаете, сдаете документы. У вас берут отпечаток пальца и выдают вам бумагу, в которой написано, что для вас делается удостоверение резидента (так называемая "тархета" - tarjeta). Тархета теоретически изготавливается примерно месяц, но были случаи, когда она изготавливалась за 2-3 недели. Вам не сообщают о том, что она готова, вам просто надо с бумагой и паспортом подъезжать и интересоваться.

После получения тархеты вы становитесь резидентом Испании. Теперь никакие шенгенские визы вам не нужны, с этой тархетой вы можете спокойно ездить по всем странам Евросоюза, входящим в Шенгенское соглашение. Однако постоянно проживать не в Испании по этой тархете официально не разрешается.


Через год  - все то же самое, но это, более или менее рутинная процедура: снова фото, прописка и визит в полицию. Проблемы с продлением могут возникнуть, если вы прожили в Испании менее 180 дней в году (рекомендуется хранить все корешки авиационных билетов), ну или если вы, не дай бог, получили какие-то неприятности с законом.

Второй ВНЖ выдается на два года, следующий - на три года (если вы все это время жили в Испании не менее 180 дней в году). Через шесть лет выдается так называемый постоянный вид на жительство. На гражданство можно подавать, если вы в течение десяти лет жили и работали в Испании. 

Интересно, что, несмотря на то, что этот вид на жительство выдается без права на работу, через год, после продления ВНЖ на два года, вы можете получить разрешение на работу в Испании.  


Получение ВНЖ в иммиграционном отделе министерства внутренних дел занимает примерно 15 минут (это с учетом покупки еще одной марки за 10 лир, которая вклеивается в паспорт, и при отсутствии очереди), последующие печати о ВНЖ в ваш паспорт ставят уже почти автоматически.
























Для живущих на Северном Кипре иностранцев  получать каждый год вид на жительство стало нормой, и уже никого не смущает. Испанская же действительность показалась бы чересчур усложненной, даже при очевидных преимуществах Испании (доступ в страны Евросоюза и более высокий уровень жизни), тем более что преимущества Северного Кипра также предельно прозрачны – упрощенный алгоритм получения вида на жительство, низкие цены на недвижимость, отличные пляжи и Средиземное море, которому Испания может еще и позавидовать, дружелюбие и гостеприимство местного населения, большое многонациональное сообщество, квалифицированное и профессиональное медицинское обслуживание, современная торговая сеть и абсолютное отсутствие коррупции.  

Приезжайте на Северный Кипр!