На Северном Кипре снова снизили налоги на перевод титула для иностранцев

07.10.2026 С 6 октября 2026 года вступили в силу новые тарифы на налоги по переводу титулов на недвижимость для иностранных граждан, которые временно будут действовать до 5 января 2027 года включительно. 

Для иностранных покупателей установлены следующие ставки налога:
- 1-я недвижимость — 4%
- 2-я недвижимость — 5,5%
- 3-я недвижимость — 6%
Ставка определяется в зависимости от порядкового номера приобретаемой недвижимости. Напомним, ранее налог на перевод титула составлял 12%, а позже его снизили до 9% для любого по счету объекта недвижимости.

Для договоров купли-продажи, которые были надлежащим образом проштампованы (Pul) и зарегистрированы в Tapu и Kadastro до 21 мая 2024 года, предусмотрен специальный порядок при последующей передаче недвижимости иностранному физическому или юридическому лицу.     

В рамках этого режима налоговое удержание составляет 10% от среднего чистого дохода, а воспользоваться специальными условиями необходимо, подав заявление в Gelir ve Vergi Dairesi до 5 января 2027 года включительно. Рассчитанный налог должен быть уплачен полностью авансом.